מאמרים

סדקים בשלד, ברזלים חשופים, טיח וחיפוי שנופלים? אלה הסימנים שהבניין עלול לקבל צו מבנה מסוכן – ומה ועד הבית צריך לעשות כבר עכשיו.

קיבלתם צו מבנה מסוכן ושכן אחד מסרב לשלם? מה אומר סעיף 58 לחוק המקרקעין, איך מקבלים החלטת רוב שתעמוד במבחן, ומתי פונים למפקח על רישום המקרקעין.

חוות דעת מהנדס על מבנה מסוכן היא מסמך קריטי המשמש להערכת בטיחות ויציבות של מבנים. מהנדסים מוסמכים מבצעים בדיקות מקיפות כדי לזהות סיכונים פוטנציאליים ולהמליץ

בישראל קיימים מבנים המוגדרים מבנים מסוכנים. מבנה מסוכן אינו רק מבנה ישן, קיימות מספר הגדרות שונות למבנים מסוכנים, אשר כל הגדרה קובעת דרגת חומרה שונה.

בישראל בכלל ובתוך כך גם בעיר בת ים, ישנם מבנים שונים אשר נמצאים במצב תחזוקתי ירוד. הסיבות לכך מגוונות ויכולות להיות:  תוצר של התיישנות המבנים,

בניין לא מתמוטט בד"כ רק מבלאי וקורוזיה! אלא בשילוב עם גורם מערער, כמו: שקיעה הבדלית עקב תפיחה/שקיעה בקרקע, נזילה ושמיטת קרקע ביסוס, שינויים מבניים, וכמובן

על פי תקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות (קביעת ענפים וחלוקת ענפים לענפי משנה), התשנ"ג-1993 קובעות את הענפים הראשיים וענפי המשנה לביצוע עבודות הנדסה בנאיות,

בדיוק כמו אנשים, גם מבנים "מזדקנים" ובמידה ולא מקפידים על תחזוקה נאותה, נזקי השנים עלולים לבוא לידי ביטוי ב:פגיעה בטיח וביסודות המבנה, הצטברות חלודה ברכיבי

אסור להטעות את הדיירים הרלוונטיים ולחבר או לקשר בין שתי הפעולות. לרוב גם מבנים אשר מוגדרים כמסוכנים הם אותם מבנים אשר אינם עומדים בתקן לרעידות

ישראל היא כבר לא מדינה צעירה, ובשל כך ישנם מבנים רבים, שנבנו לפני 40 שנה ומעלה, בשיטות בניה מיושנות והיום,  נחשבים מסוכנים למגורים. מבנה מסוכן